よしきよの、「つみたて投資、止めるのやめましょう!」

早期リタイアでサイドFIRE生活を満喫するブログ主が、初心者さん向け資産運用情報を発信中!主に積立投資の話を投稿しています。

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【みんなで大家さん】評判を調べるのに『2ちゃんねる』の情報が使えます!

にちゃんねるは情報の宝庫

【みんなで大家さん】情報の宝庫2chでの評判をチェック。

みなさんは『みんなで大家さん』という謎の投資商品をご存じでしょうか?

当ブログでは『インデックス投資』を推奨しているので、おススメはしていませんが、

「年利7%で元本が安全らしい・・・」と思って、投資を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。

とはいえ、本当に自分の大切なお金を預けて良いものか、評判が気になりますよね?

そこで、今回の記事は『みんなで大家さん』の評判が気になる方に、2chで情報収集する事をおススメする記事です。

「えっ、よりによってあの2chで?」と思いましたよね。

しかし、2chは事の成否はともかくとして情報の宝庫です。自分が考えてもみなかった新しい情報を得ることが出来るので、最終判断の参考にして下さい。

特に元本を減らしたくないと考えている人は必読ですよ。

(現在は5chにサイト名称が変わってますが、記事中では知名度の高い2chで書きます。)

  • この記事で分かる事。
    ・ネット検索の結果は当てにならない。
    ・好き勝手に書かれているから、2chは有用な情報源。
    ・少額で不動産投資できるJ-REIT(リート)がおススメ。

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『みんなで大家さん 評判』で情報検索しても無駄。

さて、試しに「みんなで大家さん 評判」でGoogle検索してみましょう。

上位に幾つかのブログが表示されますが、とてもこれから投資を始める初心者さんに伝える内容とは思えません。(怒)

まぁ、広告記事ばかりという事です。

いくつか上位記事に書かれていたことを上げてみましょう。

「安定して分配金が支払われているから安心」?

最も多いのが「昨日まで大丈夫だったから、明日からも大丈夫でしょ」という記事です。

確かに、みんなで大家さんの分配金が止まったという情報はありません。

しかし、分配金を支払うだけなら、預かった出資金を分配金にまわせば、破産直前まで継続できます。

「分配金が払われているから安心」と書かれている記事は、投資にあまり詳しくない方が書いたのでしょうね。

「大人気だから安心」?

みんなで大家さんを信用できる理由として、「ランキング上位だから安心」という記事もありましたね。

・不動産投資利回り満足度第1位
・資産運用満足度第1位
・不動産シェアリング商品第1位

参照記事:みんなで大家さんの2ch(5ch)の評判・口コミは?本当に怪しい? | 小額投資ナビ

「各種ランキングで大人気です。だから信用できます。」って意味が分かりません!

仮に金融庁が『みんなで大家さん』にダメ出ししてきても、「ランキングで大人気だから、金融庁が間違ってます!』と書くんでしょうか?

投資の世界では人気=安心ではないのは常識なんですが・・・

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【みんなで大家さん】に出資する前に2chで評判を見よう。

ネット検索が当てにならない中で、意外と使えるのが2ちゃんねるです。

2chの書き込みの殆んどは、無意味な雑談、煽り、罵詈雑言と相場は決まっていますが、中には、みんなで大家さんの問題点を指摘した有意義な書き込みもあるんですよ。

因みに、記事執筆時に2chの『みんなで大家さん』ページで書かれているのは、こんな感じでした。

  • ネット、新聞、TV広告の費用はどこから出してるの?
  • 銀行で借りた方が低コストで資金調達できるでしょ?
  • 表示されてる物件の評価額が高すぎ。
  • 現地で物件見てから決めなよ!
  • 「100万円から投資できる」と書くと、100万円しか持ってない貧乏人が釣れる(笑)

落書きで知って、情報を自分で確認

確かに、決して安くないテレビCMで出資者を集めるより、銀行でお金を借りた方が圧倒的に低コストで資金調達できるような気がしますよね。

中にはわざわざ物件周辺に出向いたり、不動産価格を調べ「みんなで大家さん公式HPの評価額は盛り過ぎでしょw」と書いてる人も居ました。

もちろん、その人が本当に現地に行ったのか、調べた不動産価格も正しいのかは分かりません。

しかし、ここで重要なのは書き込み内容の真偽などではなく、「2chの落書きなんて信用できない」と切り捨てるのではなく、真偽を自分で確かめようとすることが大切なのです。

2chに「銀行で借りた方が低コストでしょ?」と書き込まれていたら、不動産投資の為に銀行から融資を受けた場合の金利が何%くらいなのかを調べれば良いんです。

2chの利用価値は正解を知るのではなく、調べるきっかけを与えてくれる事なんですよ。

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【みんなで大家さん】で論争が起こっている2ch

2chでは基本的にどんなに正しい事を書いたとしても批判されます。

サイト内では『投資すべき派』と『絶対に詐欺派』が日々バトルを繰り広げており、言い返せない指摘をされた場合は、書き込みの内容ではなく、書き込み者の人格を攻撃して論点をずらすという醜い高度な戦術が繰り返されているのです!

例えばこんな感じで、コメント合戦をやっています

>>679

では、結局のところ、笑ってごまかすしかないんだね

 

>>682
なにを?

結局のところあなたは
銀行や大口投資家から投資を募らない納得性のある理由は書けないんでしょ?

 

>>683

結局のところ、その程度の文章力も展開もできない人の書き込みなんだなと感じたらただの邪魔なんだよね

では、あなたは宇宙についてどう考えているのですか?

つまり、何も答えられないんだね(笑)


↑こんな感じのキモイ文章

 

苦しくなったら大喜利のお題だしてごまかしてくるのやめてほしい

 

論点ずらしで逃げ始めました(笑)

5チャンネルから引用

当ブログは『みんなで大家さん』に出資する事を勧めていません、理解できない物には投資すべきでないという考えがあるからです。

もし、出資を検討しているのなら、2chで『絶対に詐欺派』から、論点をずらす反撃を貰える様になってから出資して下さい。

そのくらい詳しい人が出資するというのなら、だれにも止める事はできませんよ。

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【みんなで大家さん】より上場されているJ-REIT

みんなで大家解説

投資は値上がり益があってこそ。

不動産に興味が有るなら、証券会社から簡単に投資が出来る、不動産投資信託のJ-REITを検討してみてはいかがでしょう。

運用会社が資金を集めて不動産投資するのは『みんなで大家さん』と同じですが、東京証券取引所に上場しているのが大きな違いです。

東証に上場するには厳選な審査が必要ですから、『みんなで大家さん』と比べて破綻の可能性が圧倒的に低いといえるでしょう。

出資金の評価額は変動しますが、そもそも不動産投資で元本が変動しない方が異常なんです!

『みんなで大家さん』が元本を守ってくれるのではなく、「不動産価格の値上がり益を奪われている」と思って下さい!

J-REITは不動産の詰め合わせパック

リートの解説

J-REIT(リート)は複数の不動産に分散して投資されています。

REITを運用する投資法人の投資先も賃貸マンション、ショッピングセンター、ホテル等、多種多様、J-REIT市場全体に投資するETFも有ります。

更に、数万円程度から投資できるので、『みんなで大家さん』の様に、一つの物件に大金を投じる必要が無いのも大きなメリットでしょう。

J-REITのメリットとデメリット(『みんなで大家さん』と比較して)

メリット
厳選な審査を通過して東証株式市場に上場している。
・不動産の値上がり益も期待できる。
いつでも換金できる。(売却から数日で入金されます)
・数万円でも取引できるので、分散投資が可能

デメリット
値下がりする場合が有る。
・利回りは1~5%程度で、株式より少し高い程度

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まとめ:『みんなで大家さん』の評判は、2chの情報を有効活用しましょう。

『みんなで大家さん』の評判を調べている方は、広告記事ばかりで辟易されている方も多いでしょう。

そんな時は、2ちゃんねるの書き込みを調べてみて下さい。

落書きと揶揄される2ちゃんねるですが、好き勝手に書き込まれている分、広告記事では知りえない情報もたくさんあります。

2ちゃんねるで知った情報を自分で調べなおして、みんなで大家さんが本当に信用できる投資先なのかを判断して下さい。

J-REITがおススメ。

私ならJ-REITをおススメします。

それは、『運用会社が資金を集めて不動産投資する』という、似たような形態にもかかわらず、東証に上場しているというフィルターを通している分、圧倒的な安心感があるからです。

J-REITをみんなで大家さんと比較すると有利な部分が多いです。

  • 東証に上場しているので信頼できる。
  • 複数の物件に分散投資している。
  • 元本が変動するので値上がり益も期待できる。
  • いつでも換金できる。(売却から数日で入金)
  • 数万円から投資できるので、分散投資が可能。

『みんなで大家さん』への投資は特定の不動産物件に投資すると同時に「みんなで大家さん」という、企業体にも出資するという事を忘れてはいけません。

大切な資産を預けるなら、一つの小さな企業特定の物件よりも、東証に上場して、複数物件に分散投資しているJ-REITの方が安心だと思いますが、どう思われますか?

別記事でJ-REIT(リート)ETFについても取り上げていますので、参考にして下さい。www.katsurao.info

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